Wir sind Spezialisten und Full-Service-Anbieter in der Abfüllung und Konfektionierung von pulvrigen, dünnflüssigen und hochviskosen Wirkstoffen der chemisch-technischen Branche in Tuben, Siegelrandbeuteln und Schlauchbeuteln.
| Einheit | Fläche | Status | Details | Anfragen |
|---|---|---|---|---|
| Halle A | 912 m² | Vermietet | Säulenfreie Produktions- oder Lagerhalle, 6,50 m UKB, ebenerdiges Tor | Anfragen |
| Halle B | 891 m² | Vermietet 30.06.26 | Ideal für Logistik + leichte Produktion, moderne LED-Beleuchtung | Anfragen |
| Halle C (891 m²) + Büro A (340 m²) | 1231 m² | Vermietet | Perfekte Kombination aus Halle und Büro, direkter Zugang, EDV-Raum & Teeküche | Anfragen |
| Büro B | 340 m² | Vermietet | Büro über EG + 1.OG + 2.OG, Umluftkühlung, Raffstore-Sonnenschutz | Anfragen |
| Büroflächen 100 m² - 300 m² | m² | Vermietet | Hohe Stromkapazität (50 kVA), ideal für Startups & Tech-Unternehmen | Anfragen |
Der Gewerbepark M5 ist ein 2022 fertiggestellter Neubau im Munich Airport Business Park. Die ca. 3.494 m² Hallenfläche verteilen sich auf vier säulenfreie Abschnitte mit ca. 6,50 m lichter Höhe, ebenerdigen Toren und moderner LED-Beleuchtung. Büro- und Sozialflächen von insgesamt rund 1.557 m² können flexibel zugeschnitten und in verschiedenen Varianten zugeteilt werden.
Die Anlage wird über Fernwärme beheizt, die Büros verfügen über Umluftkühlung sowie elektrisch betriebene Raffstore-Sonnenschutzelemente. IT-Verkabelung ist in allen Bürobereichen vorhanden, eine Glasfasererschließung ist vorgesehen; aktuell liegt ein Kupferanschluss an.
Insgesamt stehen 68 PKW-Stellplätze und vier E-Ladestationen zur Verfügung, eine Erweiterung um ca. 20 weitere Stellplätze ist geplant. Durch den modernen Baustandard liegt der Energieverbrauch deutlich unter dem Niveau älterer Hallen – die Nebenkosten inkl. Wartungen und Winterdienst liegen bei unter 1,00 €/m².
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Mehr InformationenDer Gewerbepark M5 liegt im Munich Airport Business Park in Hallbergmoos, direkt an der B301 – im Dreieck München, Freising und Erding und in unmittelbarer Nähe zum Münchner Flughafen. Die Entfernung zum Münchner Stadtzentrum beträgt ca. 30 km, die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, der Flughafen in unter 9 Minuten.
ÖPNV
Expressbus Linie 698 mit nur vier Haltestellen im Business Park und Anbindung an die S8-Station Hallbergmoos.
Weitere MVV-Buslinien: 691, 692, 515
Privater Shuttlebus-Service vom Mövenpick Hotel zu den Terminals (nach Anmeldung / Gebühr).
Standortvorteile
Über 260 Unternehmen im Munich Airport Business Park.
Attraktiver Gewerbesteuerhebesatz von 320 % in Hallbergmoos.
Sport- und Freizeitangebote, Kinderbetreuung & Schulen in der Gemeinde.
Geplantes betriebliches E-Bike-Sharing, Fahrradstellplätze auf dem Areal.
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